LIST MOTYWACYJNY, CV, PODANIE O PRACE, JAK NAPISAC CV, Wejdz i sie dowiedz.Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Nowy Dwór Mazowiecki, dnia 28 grudnia 1999 r.

Do

Sądu Rejonowego

Wydział Cywilny

w Nowym Dworze Mazowieckim

Powód: Antoni Piaskowski, zam. w Nowym Dworze Mazowieckim,

ul. Scaleniowa 9 m. 68.

Pozwana: Wspólnota Mieszkaniowa ,Wspólne Dobro", Nowy Dwór Mazowiecki,

ul. Scaleniowa 9.

POZEW o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Wnoszę o:

1)uchylenie uchwały z dnia 26 listopada 1999 r. nr 19/99 Wspólnoty Mieszkaniowej „Wspólne Dobro" w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Scaleniowa 9;

2)zasądzenie od pozwanej Wspólnoty na rzecz powoda kosztów procesu według norm przypisanych.

Ponadto wnoszę O:

3)przeprowadzenie rozprawy także w nieobecności powoda;

4)wezwanie na świadków:

a)Teodora Ponimskiego, zam. w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Scaleniowa 9 m. 1,

b)Czesławę Franciszkę Szkotulnicką, zam. w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Scaleniowa 9 m. 3.

Uzasadnienie

Jestem właścicielem wyodrębnionego lokalu nr 68 w domu przy ul. Scaleniowej 9 w Nowym Dworze Mazowieckim.

Dowód: odpis z księgi wieczystej KW nr 7863.

Uchwałą z dnia 26 listopada 1999 r., nr 19/99 Wspólnota Mieszkaniowa wymienionej nieruchomości pod nazwą „Wspólne Dobro" wyraziła zgodę na dokonanie podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono własność 14 lokali mieszkaniowych z pomieszczeniami przynależnymi.

Dowód: odpis uchwały z dnia 26 listopada 1999 r, nr 19/99.

Z treści uchwały wynika, że nieruchomość o powierzchni 600 m^{2, maj}^{ąca być wydzieloną, zostanie wynajęta Przedsiębiorstwu Handlowo-Usługowemu „Złom" - Spółka z o.o. za zapłatą czynszu w wysokości 2500 zł rocznie. Uzyskane z tego dochody mają być przeznaczone na urządzenie bardziej dogodnego dojazdu do nieruchomości oraz jej ogrodzenie. Uchwała ta pozostaje w sprzeczności z treścią umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali.}

^{Dowód: wypis aktu notarialnego z dnia 9 stycznia 1998 r, rep. A 13/98.}

^{Część nieruchomości od strony ul. Jakubickiej, i bezpośrednio do tej ulicy przylegającej, miała - po odpowiednim zagospodarowaniu (nasadzenie drzew i krzewów) - stanowić pas ochronny i izolacyjny od ruchliwej jezdni, jaką jest ul. .lakubicka.}

^{Dowód: zeznania świadków Teodora Ponimskiego i Czesławy Franciszki Szkotulnickiej (adresy w pozwie).}

^{Według poczynionych przeze mnie ustaleń Spółka z o.o. „Złom" zajmuje się gromadzeniem i przerobem surowców wtórnych.}

^{Dowód: prospekt reklamowy tejże Spółki.}

^{Prowadzenie tego rodzaju działalności w sąsiedztwie domu mieszkalnego spowoduje uciążliwość dla ogółu mieszkańców. Pozbawi ich możliwości korzystania ze wspólnej nieruchomości.}

^{Niezależnie od tego zarzucam wadliwości popełnione w zbieraniu głosów, a polegające na tym. że w odniesieniu do lokalu nr 5, który stanowi wspólność 3 osób, głos odebrano tylko od jednego ze współwłaścicieli. Taki zarzut dotyczy także lokalu nr 10. który po śmierci właściciela ma nie uregulowany stan prawny. W odniesieniu do obu lokali głosy w drodze indywidualnego ich zbierania zostały odebrane tylko od jednej osoby aktualnie przebywającej w każdym z tych lokali. Nie można zatem przyjąć, że głosy właścicieli lokalu nr 5 i 10 padły za uchwałą, co może mieć wpływ na ustalony wynik głosowania. W tym stanie rzeczy żądanie pozwu jest uzasadnione.}

^{Antoni Piaskowski}

^{Załączniki:}

^{1)odpis pozwu,}

^2)dowó^{d zapłaty wpisu,}

^{3)odpis uchwał}^y,

^{4)wypis aktu notarialnego,}

^{prospekt reklamowy.}

tRoll 2007-03-26